1985〜1995年築, 専有面積10.80㎡〜30.80㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+3.4%
新宿区
86.9万円/㎡
前年比+5.2%
日興パレス新宿PART6
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩6分
1990年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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3階 / 20.8㎡の場合
相場
1,732万円
83.2万円/㎡
1,099
1,521
1,942
2,364
AI査定結果
推定相場価格
1,732万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,521万円〜1,942万円
73.1万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月22日
日興パレス新宿PART6
1,650万円（79.3万円/㎡）/ 3階 / 20.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 1,650万円 | 79.3万円 | 3階 | 20.8㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/27 | 1,650万円 | 87.7万円 | 3階 | 18.82㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,780万円 | 85.6万円 | 3階 | 20.8㎡ | 1R | - |
| 2024/11/06 | 1,880万円 | 90.4万円 | 3階 | 20.8㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は86.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 日興パレス新宿PART6 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅6分 | 1,650万円 | 79.3万円 | 20.8㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2023/02/28 | 日興パレス新宿PART5 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅9分 | 2,380万円 | 97.0万円 | 24.53㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/23 | メインステージ新宿 新宿区新宿七丁目 | 若松河田駅8分 | 1,680万円 | 84.1万円 | 19.98㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/30 | 菱和パレス新宿七丁目 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 2,290万円 | 110.9万円 | 20.64㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ランドピア新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 1,700万円 | 84.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/10 | ルーブル新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅7分 | 1,100万円 | 69.8万円 | 15.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/26 | オーベル早稲田 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 1,900万円 | 89.7万円 | 21.19㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2023/05/03 | グローリア初穂新宿II 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅10分 | 1,100万円 | 64.5万円 | 17.05㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/02 | プティベルソ 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅6分 | 1,980万円 | 91.0万円 | 21.77㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/19 | グローリア初穂新宿III 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅4分 | 2,180万円 | 93.8万円 | 23.25㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション早稲田第3 新宿区喜久井町 | 早稲田駅2分 | 1,280万円 | 69.5万円 | 18.42㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/16 | スカイコート新宿第6 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅6分 | 1,680万円 | 102.7万円 | 16.36㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 1,400万円 | 81.9万円 | 17.09㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2023/01/27 | 日神シルバープラザ大久保第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 2,180万円 | 95.8万円 | 22.76㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/25 | クイーンズコートオークラ 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,200万円 | 90.0万円 | 24.45㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2021/02/24 | TOP新宿薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅4分 | 1,280万円 | 70.5万円 | 18.16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/18 | サニープラザ新宿御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 1,690万円 | 97.7万円 | 17.29㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 日興パレセゾン早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,550万円 | 79.1万円 | 19.6㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/06 | グローリア初穂西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅7分 | 1,380万円 | 80.1万円 | 17.22㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2022/10/27 | スカイコート新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 1,400万円 | 81.2万円 | 17.25㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/04 | アサヒパレス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,980万円 | 91.9万円 | 21.55㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/26 | スカイコート市ケ谷第3 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅3分 | 1,599万円 | 98.5万円 | 16.24㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.4%上昇、新宿区では5.2%上昇しています。
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クレアトゥール新宿
東京都新宿区百人町二丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 4分
1997年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
マリオン新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩 8分
1987年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
藤和シティコープ早稲田
東京都新宿区西早稲田一丁目
都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩 2分
1988年築 / 11階建 / 79戸 / SRC造
ダイホープラザ高田馬場
東京都新宿区下落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 8分
1994年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
スカイコート新宿第5
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 東中野駅 徒歩 6分
1990年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
グランメール高田馬場
東京都新宿区高田馬場一丁目
東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩 3分
1977年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造